88万澳人面临房贷悬崖!华女:饿肚子省食物给孩子(图)

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《每日邮报》报道称,88万澳人的超低固定利率贷款将于2023年陆续到期,不少人的房贷月供将出现大幅上涨。



一名华人女子表示,自己为省钱只在每天中午吃一顿面条,这样才能留下足够的食物给自己的儿女。

45岁的Mandy Chen表示,自己每天只吃一顿饭,这样才能留下足够的食物给自己的孩子,“我现在每天吃一顿,早晚餐都不吃了”。

家住达尔文的Mandy表示,自己原计划回台湾看望年迈的父母,但上涨的月供让她难以攒下足够的路费,被迫推迟这一计划。

Mandy还表示,现在距离复活节只有1周的时间,她很担心自己没钱帮8岁的儿子以及5岁的女儿买彩蛋。

“我很慌,但同时也要满怀希望,尤其是在孩子面前,你不能表现出自己的沮丧。”



Mandy Chen每天只吃一顿饭(图片来源:《每日邮报》)


《每日邮报》报道称,Mandy Chen和丈夫在2016年贷款$21万在达尔文购入了一套公寓,贷款年限为25年。

目前,两人的贷款还剩$20.1万,其中$12.1万为固定利率,剩余的$8万为浮动利率。

1.74%的固定利率贷款将于今年4月到期,这也意味着,他们将面对8.05%的“还原”浮动利率。

根据联邦银行的计算,这对夫妇目前每月要还贷$1000。若按照8.05%的“还原”浮动利率计算,那么他们每月的还贷额将激增40%,升至$1451。

《每日邮报》报道称,自2022年5月以来,澳联储已经连续10次加息,目前的现金利率为3.6%,创下了近11年来的最高值。

对于像Mandy Chen这样背负着房贷的人来说,生活已经变得非常艰难。



Stephen Morfea(图片来源:《每日邮报》)

在金融行业工作的Stephen Morfea表示,自己在澳新银行的两年期固定利率(1.89%)将于6月到期。届时,他的抵押贷款利率将飙升至7.89%。

Morfea向银行贷款了$67万,还款年限为25年。根据之前的固定利率,他每月的还款额为$2800。如果Morfea不进行refinance,他每月的还款额将飙升至$5000。

Morfea最终选择了5.29%的浮动利率,这也让他的月还款额升至$3900,“我在金融领域工作了24年,很幸运可以在6月之前refinance”。

即便如此,Morfea也要改掉自己每周和朋友出门吃饭的习惯,因为他每年的还款额增加了$13200。

“我肯定要收紧预算了,我现在还在还车贷,减少社交活动是必须的。”

澳联储副行长Christopher Kent表示,固定利率到期的之后效应尚未显现。到2022年初,全澳35%的房贷借款人是固定利率。

这也意味着,利率上涨对家庭现金流和支出的影响,需要更长的时间才能显现出来。

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