年入1600万，在日本已经算是相当高收入的家庭了。但即便是这样，买了房子后依旧无力承担各种压力，最终只能选择放弃。



到底发生了什么呢？

今天就让我们从M先生和太太的故事来了解一下日本家庭买房时所没有料到的那些现实问题。



M先生是一家汽车销售公司的销售主管，年收入约900万日元，M太太则是在一家医疗器械公司做行政，年收入大约700万日元。两人加起来就是1600万日元的“高收入”家庭，在朋友和家人眼里，他们就是那种标准的“人生赢家”。

两人大学时在网球社团认识，当时只是普通朋友，大学毕业后，各自忙于工作，疏远了好几年。一直到33岁那年，在一次校友聚会上重逢，聊起往事，两人一拍即合，年纪也差不多到了可以谈婚论嫁的时候，感情迅速升温。两年后，他们在35岁的时候步入了婚姻殿堂。

婚后，他们决定继续保持各自的经济独立，生活开销由两人均摊，剩下的钱自己管理。这种模式在一开始似乎运转得相当顺利。他们租了一套在东京市区的2LDK公寓，月租20万日元，日子过得挺滋润。两人喜欢旅行、吃美食，也时不时和朋友们聚会，生活中几乎没有什么经济压力。



但是，随着时间的推移，生活开始变得复杂起来。38岁那年，两人觉得该“安定”下来了，决定买一套属于自己的房子。经过一番精挑细选，他们最终看中了东京都内一栋豪华的塔式公寓，价格是1亿2千万日元。

由于两人一直保持着独立的财务管理方式，所以头金也是各自掏自己的积蓄，最终凑了500万日元，余下的购房款则通过“配偶贷款（ペアローン）”解决。这个配偶贷款让他们分别承担了6500万日元和5000万日元的贷款，利率为0.345%（浮动利率），还款期为30年。两人的月供分别是19万和14.6万日元。



一切看似都很顺利，直到他们决定要孩子为止。结婚的第五年，他们觉得是时候扩展家庭了。虽然对于养育孩子的经济负担有所担忧，但M太太决定在产假结束后回到工作岗位，因此他们相信一切都可以顺利过渡。然而，事情并没有像他们计划的那样发展。孩子出生后，M太太发现要找到合适的保育园并不容易，东京的保育园几乎都人满为患。由于迟迟找不到位置，她不得不延长育儿假。在这段时间内，她又意外怀上了第二个孩子，这让她的职业生涯暂时陷入停滞。

收入骤降，生活压力却丝毫没有减少。每月的房贷是硬性支出，容不得半点耽误，M太太开始感到力不从心。过去她和丈夫一直实行“经济独立”的政策，因此在最初感到经济压力时，她并没有立即向丈夫求助。她选择了默默承受，试图通过节俭和控制日常开销来应对。然而，面对高额的房贷和养育两个孩子的压力，她的压力越来越大。



等到M太太终于可以返回工作岗位时，她发现自己的生活圈子已经发生了翻天覆地的变化。塔式公寓里住着许多高收入家庭，她结识了一群“妈妈友”，这些妈妈们的生活水平远高于普通家庭。她们的孩子从小就被送去学习各种技能：游泳、钢琴、英语等等，花费不菲。此外，这些家庭的很多母亲是全职主妇，丈夫收入丰厚，孩子的教育和家庭的日常开销完全不是问题。

在这个圈子里，M太太感受到了前所未有的压力。她开始担心，自己的孩子如果不跟上这些“富裕孩子”的脚步，将来可能会在竞争中落后。尤其是当她听说这些“妈妈友”们早已为孩子的小学受验做好了准备时，她更是感到焦虑不安。

小学受验在日本可不是一件小事，它不仅意味着高昂的费用，还意味着从幼儿园阶段开始的严格准备。为了不让自己的孩子落后，M太太也决定让孩子参加小学受验。于是，他们开始送孩子去幼儿教育班，费用虽然不菲，但他们还是决定“咬咬牙”坚持下去。然而，由于他们两人都工作繁忙，没办法亲自接送孩子，于是又聘请了一名保姆负责接送和照看孩子。这一系列的支出让本已紧张的家庭财政变得更加捉襟见肘。



在这种经济压力下，M太太的情绪开始变得不稳定。她常常感到焦虑和不安，甚至通过购物来缓解压力。这种不理智的消费行为让家庭经济状况变得更加糟糕，M先生也开始感受到问题的严重性。经过一番讨论，他们决定寻求专业的理财顾问帮助，来重新规划他们的财务。

理财顾问为他们量身定制了一套财务重组方案。首先是卖掉那套令他们负担沉重的塔式公寓。由于东京房地产市场的热度，他们幸运地以不错的价格售出了公寓，并用这笔钱偿还了剩余的房贷。然后，他们选择在同一地区购买了一套价格较低的二手公寓，虽然房子旧了一些，但价格只有6,000万日元，大大降低了他们的月供负担...



其实，像M夫妇这样的家庭不在少数，很多人都对塔楼公寓心生向往，认为这是身份和地位的象征。然而，买得起房并不代表能住得起房。除了高额的房贷和生活开销，塔楼生活背后隐藏的还有一种无形的压力：社交压力。在这些高档社区，邻里之间的社交标准往往与普通社区大不相同，社交活动和孩子的教育花费都很高。尤其是当身边的家长们纷纷为孩子报各种昂贵的兴趣班和课外辅导时，这种无形的压力往往会让人不自觉地被卷入，最终超出自己原本的财务能力。