中国江苏省淮安市的一个住宅楼建筑工地。（2024年10月17日）

中国政府周四（10月17日）承诺将未完工住宅项目（烂尾楼）的贷款额度增加近一倍，达到4万亿人民币（5620亿美元），但这一举动并未能达到市场预期，导致房地产股回落。

据美国消费者新闻与商业频道CNBC报道，周三上涨超过5%的沪深300房地产指数周四下跌近8%，而基准的沪深300指数下跌1.13%至3,788.22点。

香港恒生内地房地产指数周四下跌6.6%。恒生指数在香港证券交易所首席执行官周三宣布了多项政策后，周四在截至交易的最后一个小时下跌1.3%至20,030点。

中国国务院新闻办星期四请住房城乡建设部部长倪虹等官员介绍促进房地产市场平稳健康发展的有关情况，并设定了新的年终贷款目标，预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。该措施旨在确保房屋完工，是周四简报会上宣布的一揽子举措的一部分。

截至10月16日，中国政府已向所谓的“白名单”房地产项目发放了2.23万亿的贷款。

彭博社报道的表示，这些计划并不令人满意，一些分析师称其为“渐进式”。尽管住建部部长倪虹和其他官员称相信政府可以阻止房地产业的衰落，但当局要重振步履蹒跚的股市反弹，面临一个很高的门槛。

“市场可能会对没有购买未售出单位的特别债券的具体数量感到失望，”中国银河证券香港公司的中国房地产研究主管郑怀武（Raymond Cheng）说。

在中国股市房地产股暴跌的同时，大多数亚太股票市场也随之下跌。

日本日经225指数下跌0.69%，以38,911.19点收盘，而基础广泛的东证股价指数下跌0.11%，收于2,687.83点。此前投资者评估了日本的贸易数据。

日本9月份的出口同比下降了1.7%，这让路透社调查的经济学家们感到惊讶，他们之前预测增长0.5%。这是日本出口今年首次收缩，相较于8月份5.5%的修正增长率大幅下降。

澳大利亚标普指数200（S&P/ASX200）上涨0.86%，收作8,355.9点。

澳大利亚9月份的失业率为4.1%，略低于路透社民意调查预期的与8月份持平的4.2%。澳大利亚9月份的劳动参与率小幅上升至67.2%，比8月份和预期的上升0.1个百分点。

韩国综合股价指数（Kospi）收盘时小幅下跌至2,609.30点，而创业板的小盘股科斯达克（Kosdaq）则下跌0.1%至765.79点。

台湾积体电路制造公司（台积电）周四在台湾股市收盘后公布了财报。台湾指数（Taiex）微涨0.19%，收作23,053.84点。

CNBC援引市场分析说，目前判断中国房地产市场是否触底还为时过早，但有早期乐观迹象，预计未来几个月需求将上升。