《悉尼晨锋报》12月6日报道，澳洲知名地产开发商Harry Triguboff表示，悉尼住房危机部分原因是地方议会对新开发项目审批太慢。

Triguboff认为澳洲应该大幅增加移民数量，并提及“中国移民是最好的”，“但太多中国移民涌入会接管澳洲”。



作为全澳最大公寓开发商Meriton的创始人，91岁的Triguboff在播客节目《Straight Talk with Mark Bouris》中表示，地方议会的审批速度太慢，以及银行拒绝向潜在买家提供贷款，是其开发项目的最大障碍。

“议会审批任何事情都不够快。我有很多钱，我很想建更多房子，但我无法获得批准，”他告诉Bouris。

悉尼各地方议会批准了97%的本地开发申请，但审批速度差异很大。

在上一财年，Wollondilly Shire Council平均需要58天来审批一个开发申请（DA），而Georges River Council则需要259天。



Harry Triguboff（图片来源：《悉尼晨锋报》）

“我一直在观察哪个议会有好的官员，因为如果你遇上了不靠谱的，他们会把你搞垮。”

Triguboff特别提到Ryde Council曾是一个“好议会”，允许他在该地区发展地产业务长达35年。

“问题是，议会成员是通过选举产生的。有议员告诉我，‘Harry，你说的完全正确……但如果我们批准了，我们就会丢掉席位’。”

“所以我说，市议员不应该有审批权。因为他们不是为了国家的利益，而是为了自己的利益。”

“审批应该由官员来决定。如果批准得更多，他们应得到奖金。”



（图片来源：《悉尼晨锋报》）

在20几岁时，Triguboff开始投身悉尼地产市场。

当时，他用父亲给他的钱（据他透露金额“足以在Willoughby买一套小房子”）投资公司，然后在Dulwich Hill买了一栋公寓楼。

在之后的几十年里，他为州政治和城市发展带来了巨大影响，并一度成为澳洲首富。

去年，他在悉尼东南部Little Bay的高楼建造计划遭到了第三次拒绝。据透露，他曾致函时任住房厅长Anthony Roberts：“你需要钱，我们也需要钱。”

“中国移民将接管澳洲”

Triguboff在中国出生，父母是俄罗斯犹太人。他认为，澳洲需要有来自不同国家“各种类型”的移民。

“我们需要更多移民，如果没有移民，（建设）将会非常困难……世界上很多地方的生活都不易，很多人都想来这里。”

“他们的到来不是为了摧毁我们，他们只是想来这里生活。这里是一个宜居之地，”



（图片来源：《悉尼晨锋报》）

“中国人是很棒的移民，但如果有太多中国人来澳，他们会接管（take over）这里。”

“我也非常喜欢东欧人，因为他们会干活，受过良好教育。南美移民也不错，但我们不能依赖一个群体。”

“当然中国移民是最好的，他们有钱，又肯工作，愿意学习而且还年轻，但我们不能仅依赖单一移民。”

“我们也会谈及越南移民或来自台湾的人，他们其实也是华人，这就没有区别了。所以我们必须确保澳洲拥有各种各样的移民群体。”



Meriton的一位发言人表示，Triguboff的评论是“更广泛讨论的一部分，强调了移民在澳洲发展中的重要作用，以及各个社区对国家的贡献”。

“在播客中，Triguboff表达了他对中国移民的持久尊重，认可他们勤奋、富有创业精神，并且非常重视教育。”

“不过，他也重申了对平衡和多元化移民方式的倡导，他认为这将更好地为澳洲的长期利益服务。”